专家提议“推动地产业向养老产业转型”
来源:搜狐焦点网 发布日期:2011-06-09
中央“十二五”规划建议提出要“优先发展社会养老服务”，养老服务及养老产业发展成为社会各界关注的焦点。11月23日，由全国老龄工作委员会办公室、全国工商联房地产商会联合主办的“2010年（第三届）中国养老产业高峰论坛”在上海召开。来自中国内地、香港及美国、日本、新加坡等地的养老产业研究机构、养老服务机构和养老地产开发企业代表出席了本次会议。
记者从论坛上了解到，随着我国国民经济的快速发展和社会的不断进步，我国的人口老龄化也进入了快速发展的阶段。目前，全国除青海、新疆、西藏外，均已进入老龄化社会。然而，我国养老服务业发展却十分滞后。
据出席论坛的全国老龄办副主任阎青春介绍，目前，发达国家社区服务总业人员占就业总人口的30%以上，发展中国家平均在15%左右，而我国前几年只有3.9%。同时我国现在大约有3250万老年人处于失能、半失能的状态，需要不同形式的长期护理和照顾，而目前的养老服务床位数不到老年人口的0.9%，与发达国家5-7%的比例相差甚远。
养老服务业发展的滞后与资金投入少有很大关系。北京师范大学壹基金公益研究院院长王振耀指出，目前地产业资金投入动辄上亿，甚至十几亿，而养老服务专业发展长期推动不足，建一个小敬老院都倍感困难，因此，要发展养老地产，一定要将老年人的生活照料、康复、文化需求等产业发展起来，要推动“地产业向养老产业转型”。
对此，全国工商联房地产商会会长聂梅生也表示了认同。在目前住宅房地产频受调控以及“十二五”产业结构调整的背景下，房地产也正迎来“转型”。其中，向养老地产、产业地产转型是一个大的方向。
