新加坡人以房养老 老年人被称为乐龄人士
来源:南京日报 发布日期:2011-10-25
房子和养老，是普通老百姓最为关心的两件事。在拥屋率极高的新加坡，靠房子养老是一些老年家庭常用的办法。
老年人在新加坡被称为乐龄人士。62岁以上的乐龄可以从公积金账户中领取养老金度日，政府也允许老人将自己拥有的组屋或私人房产进行部分或全部出租，以换取租金养老。
对于住房面积较大、又无成年子女同住的老年人，政府鼓励他们以大房换小房，将换房的净收入用作老年日常开支，或是购买保障型投资产品。老人可根据经济状况选择一次性或分步地完成住房的以大换小，比如，卖掉私人住宅后换取5房式的组屋，然后再换取3房式的组屋，等等，新加坡政府还专门为独居或只和老伴居住在一起的老人提供一种乐龄公寓，这类公寓通常面积在40平方米左右，价格低廉，一般只需五六万新元即可。
50多岁的阿凤嫂对这种换房式的养老方法比较认可，她表示如果儿女都搬走，她会考虑将自己的4房换成小一点的房子：“老了也没必要住大房子，还可以换一笔钱养老。”
除此之外，新加坡以房养老还有一种形式：60岁以上的老年人可以申请将房子抵押给有政府背景的公益性机构或金融机构，由这些机构一次性或分期支付养老金。老人仍居住在自己的住房内，待其去世后，房屋产权由这些机构处置，进行抵押变现并结算利息，剩余的钱则交给其继承人。不过阿凤嫂表示，自己如果过得下去，是不会进行这种抵押的，而且子女们如果经济上可以，也会对父母有所帮助以尽孝道的。
新加坡政府鼓励子女对父母进行赡养和照顾，比如子女购房若靠近父母住家，政府则会给予优惠资助，目的是方便年轻夫妇照顾老人。
